【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】受到鬼月提前登記與房市步入第三季淡季影響，北市、臺中市與臺南市的2013年8月買賣移移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，較7月減少1~3成不等的幅度，其中臺北市減少的幅度最為明顯，建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅剩下2734棟，月減32%，相較之下臺中市表現(xiàn)較為穩(wěn)定，月減幅度約為14%。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，扣除掉2013年2月，臺北市有連續(xù)8個月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)都在3千棟以上，8月移轉(zhuǎn)跌破三千棟除了淡季的市場因素外，鬼月提前登錄的效應(yīng)也是原因之一，若以5、6月與7、8月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)相比，則臺北市量縮約7%，較可看出步入淡季後的市場量縮變化。
 
臺北市主要行政區(qū)中，內(nèi)湖區(qū)7月的移轉(zhuǎn)量基期較高，8月移轉(zhuǎn)量出現(xiàn)腰斬，剩下391棟，不過仍在臺北市內(nèi)排名第二，另外，8月房市表現(xiàn)最為平穩(wěn)的則是松山區(qū)，僅僅月減約2%，其他主要都會區(qū)月減幅度多落在2~4成。
 
臺中市與臺南市交易量表現(xiàn)就相對臺北市穩(wěn)定，臺中市雖然月減14%，但仍維持4千棟以上的熱絡(luò)交易表現(xiàn)，臺南市則月減約24%，8月移轉(zhuǎn)剩下1635棟，移轉(zhuǎn)量表現(xiàn)一般。
 
8月奢侈稅已進(jìn)行公聽會，後續(xù)將進(jìn)行檢討，加上大雨、颱風(fēng)等外在因素影響，房市仍會有淡季效應(yīng)，但隨鬼月即將結(jié)束，後續(xù)的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化，應(yīng)會趨於穩(wěn)定。